农村房屋买卖合同纠纷 （2019）陕0929民初1658号
裁判要旨
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 本案中，原告杨先宝与被告张景新签订的房屋买卖协议，系双方的真实意思表示，且该协议没有违反法律规定，应当认定合法有效，双方应当依约履行各自义务。 原告杨先宝在协议签订后依约将房屋交付被告张景新，被告张景新将房屋装修并入住，故原告杨先宝要求被告张景新给付剩余购房款的诉请应当支持。 被告张景新在原告将房屋交付其装修并入住后，没有支付购房款，构成违约，应当承担违约责任，原告要求被告支付自2013年8月20日至欠款清偿之日止按银行贷款年利率2至3倍支付利息，虽双方在协议中有明确约定，但其标准已超过法律规定，依法规定确定双方欠款利率为月利息2分，由被告支付违约金直至完全清偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百三十条、第一百一十四条之规定，判决如下： 被告张景新于本判决生效之日起五日内给付原告杨先宝购房款30000元及自2013年8月20日至欠款清偿之日止按年利率24%支付违约利息。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支
摘要
原告杨先宝与被告张景新农村房屋买卖合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
陕西省白河县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0929民初1658号 原告：杨先宝，男，汉族，1973年10月3日出生于陕西省白河县，住白河县。 被告：张景新，男，汉族，1957年4月14日出生于陕西省白河县，住白河县。 委托诉讼代理人：张宗凤，女，1958年4月8日出生于陕西省白河县，住址同上，系被告张景新之妻。 原告杨先宝与被告张景新农村房屋买卖合同纠纷一案，本院2019年9月……