房屋买卖合同纠纷 （2019）苏06执复137号

被执行人金军为了达到单方毁约的目的，先将已出售给季松健的拆迁证办理遗失公告，后于2017年5月向房建投资公司交纳购房款277398.12元，并于同月11日完成房屋权属登记。法院于2017年10月在房建投资公司财产保全所冻结到的款项，实为季松健先前凭委托书以金军名义所缴纳的房款、配套设施费、物业管理费等284726.12元。法院实施该冻结措施时，案涉房屋已登记于金军名下，且季松健诉金军房屋买卖合同的判决尚未生效，故季松健所交纳的款项不应认定属金军所有。季松健从房建投资公司取回购房款后，凭生效法律文书向法院申请执行案涉房屋权属变更登记，其此时向法院缴纳的房款，性质方属金军的财产。因该款到账时，异议人唐大力已凭生效文书向法院申请执行，故其申请对该款参与分配，于法有据。异议人的异议请求，法院予以支持。遂裁定撤销启东市人民法院作出的（2019）苏0681执恢738号执行通知书。 张惠忠向本院申请复议称，案外人季松健在房建投资公司拿走的284726.12元系金军的被保全财物。在申请人起诉金军房屋买卖案件中，对金军在房建投资公司的房屋余款285000元进行财产保全，房建投资公司签收了协助执行裁定且未

被执行人金军为了达到单方毁约的目的，先将已出售给季松健的拆迁证办理遗失公告，后于2017年5月向房建投资公司交纳购房款277398.12元，并于同月11日完成房屋权属登记。法院于2017年10月在房建投资公司财产保全所冻结到的款项，实为季松健先前凭委托书以金军名义所缴纳的房款、配套设施费、物业管理费等284726.12元。法院实施该冻结措施时，案涉房屋已登记于金军名下，且季松健诉金军房屋买卖合同的判决尚未生效，故季松健所交纳的款项不应认定属金军所有。季松健从房建投资公司取回购房款后，凭生效法律文书向法院申请执行案涉房屋权属变更登记，其此时向法院缴纳的房款，性质方属金军的财产。因该款到账时，异议

江苏省南通市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）苏06执复137号 复议申请人（申请执行人）：张惠忠，男，1988年1月10日生，汉族，住启东市。 申请执行人：唐大力，男，1982年11月11日生，汉族，住江西省宜春市泰新县。 被执行人：金军，男，1988年1月10日生，汉族，住启东市。 江苏省启东市人民法院（以下简称启东法院）在执行申请执行人张惠忠与被执行人金军房屋买卖合同纠纷一案及申……