破产债权确认纠纷 （2019）鲁0684民初1143号

关于涉案商品房买卖合同是否解除的问题，《中华人民共和国企业破产法》第十八条规定“人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。 管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。 管理人决定继续履行合同的，对方当事人应当履行；但是，对方当事人有权要求管理人提供担保。 管理人不提供担保的，视为解除合同。” 管理人仅对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，而本案情况不符合该规定的情形，故对于案涉商品房买卖合同，被告并无解除权。 原告与世嘉公司签订了建设工程施工合同，世嘉公司向原告支付了部分工程款，原告又与阳光世纪公司签订了商品房买卖合同，阳光世纪公司向原告出具收到房款的收据，房款及已付工程款数额与原告所提交的工程结算表的数额相差不多，原告提交的结算表中记载的施工量与产权人为阳光世纪公司的房屋征收补偿估价报告明细表中毛石护坡的数量一致，被告作为上述毛石护坡的产权人，应了解施工情况，其未提交证据证明系他

姜伟与蓬莱阳光世纪房地产开发有限公司破产债权确认纠纷一审民事判决书

山东省蓬莱市人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁0684民初1143号原告：姜伟，男，1970年4月1日出生，住蓬莱市。 委托诉讼代理人：刘永福，山东蓬祥律师事务所律师。 被告：蓬莱阳光世纪房地产开发有限公司，住所地蓬莱市海港西路25号C-2幢2号。 诉讼代表人：蓬莱阳光世纪房地产开发有限公司管理人（烟台瑞成资产清算有限公司），住所地烟台市芝罘区西南河路176-7号。 委托诉讼代理人：王萌萌，……