行政登记 （2019）晋10行终105号

本案争议焦点为张小明是否为本案利害关系人。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。首先，张小明虽主张其父张长乐对涉案房屋所在土地具有承包经营权，但对该土地一直未占有使用，原审第三人赵玉珍辩称涉案房屋系建造在张双明第二轮承包的土地上，张小明所举证据无法确定涉案房屋的土地之前是否由其父亲张长乐所承包；其次，原审第三人赵玉珍于2005年4月经过三级土地审批进行建房，该土地性质已变更为建设用地，赵玉珍取得建设土地使用权，该土地上的承包经营权已被新的宅基地使用权所阻断，上诉人张小明无权基于承包经营权要求撤销涉案房屋所有权证。至于张小明所提其通过买卖取得涉案房屋所有权，该法律关系属于民事上的债权债务关系，与本案行政登记行为无法律上的利害关系，原告可另行主张其权利。故张小明不是本案利害关系人，原审法院认定上诉人无权提起本案行政诉讼，并裁定驳回起诉，并无不当。综上，上诉人上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定

本案争议焦点为张小明是否为本案利害关系人。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。首先，张小明虽主张其父张长乐对涉案房屋所在土地具有承包经营权，但对该土地一直未占有使用，原审第三人赵玉珍辩称涉案房屋系建造在张双明第二轮承包的土地上，张小明所举证据无法确定涉案房屋的土地之前是否由其父亲张长乐所承包；其次，原审第三人赵玉珍于2005年4月经过三级土地审批进行建房，该土地性质已变更为建设用地，赵玉珍取得建设土地使用权，该土地上的承包经营权已被新的宅基地使用权所阻断，上诉人张小明无权基于承包经营权要求撤销涉案

山西省临汾市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）晋10行终105号 上诉人（原审原告）张小明，男，1978年3月12日出生，汉族，住霍州市。 委托代理人秦国全，山西诚敏律师事务所律师。 委托代理人贾海龙，山西诚敏律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）霍州市自然资源局。 法定代表人闫会波，局长。 参加诉讼行政机关负责人高怀斌，副局长。 委托代理人薛晓冲，霍州市不动产登记中心负责人。 原审第……