金融借款合同纠纷 （2019）鄂09民初51号

本案系立信房地产公司向金融机构借款，因未按约还本付息而引发的权利义务纠纷，应定性为金融借款合同纠纷。本案争议焦点：一、案涉贷款合同、抵押合同、保证合同的效力如何认定；二、案涉展期未满的贷款能否宣布立即到期；三、案涉贷款主债务如何确定；四、案涉贷款担保责任如何确定。五、建行孝感开发支行主张诉讼保全费、案件受理费、律师费等实现债权的费用由被告承担，应否支持。关于焦点一，案涉《固定资产贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《人民币贷款期限调整协议》系列合同，均系合同当事人的真实意思表示，合同约定未违反法律的禁止性规定，该系列合同均依法成立并生效，对合同当事人具有约束力。关于焦点二，上述合同签订后，建行孝感开发支行已按约支付了全部贷款(2000万元、950万元、2050万元)。因案涉三笔贷款的履行期间届满后，立信房地产公司仍有部分贷款未能偿还，双方遂对还款期限进行了延展。按《人民币贷款期限调整协议》约定，截止2019年5月21日,2000万元的贷款已展期届满，立信房地产公司应清偿全部本息；950万元的贷款应偿还710万元本金及相应利息；2050万元的贷款应偿还310万元本金及相应

本案系立信房地产公司向金融机构借款，因未按约还本付息而引发的权利义务纠纷，应定性为金融借款合同纠纷。本案争议焦点：一、案涉贷款合同、抵押合同、保证合同的效力如何认定；二、案涉展期未满的贷款能否宣布立即到期；三、案涉贷款主债务如何确定；四、案涉贷款担保责任如何确定。五、建行孝感开发支行主张诉讼保全费、案件受理费、律师费等实现债权的费用由被告承担，应否支持。关于焦点一，案涉《固定资产贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《人民币贷款期限调整协议》系列合同，均系合同当事人的真实意思表示，合同约定未违反法律的禁止性规定，该系列合同均依法成立并生效，对合同当事人具有约束力。关于焦点二，上述

湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂09民初51号原告：中国建设银行股份有限公司孝感开发支行。住所地：湖北省孝感市北京路84号。统一社会信用代码：9142090073519255XU。负责人：万海堂，该支行行长。委托诉讼代理人：叶爱民，湖北山川律师事务所律师。委托诉讼代理人：颜双，湖北山川律师事务所律师。被告：湖北立信房地产发展有限公司。住所地：湖北省孝感市孝南区西河镇黄孝路特……