相邻关系纠纷 （2021）湘06民终134号

1、本案中黄钰淇与白雪系上下楼关系，共用阳台排水管，双方就漏水问题产生争议，故本案系相邻权纠纷。2、本案中，连接白雪家与黄钰淇家阳台的存水弯被损坏，而导致黄钰淇屋内装修及部分家具受损，造成这一后果的原因是白雪雇用的维修工疏通阳台存水弯操作不当所致，并不是黄钰淇未预留存水弯检修口导致，故白雪应承担本案的全部责任。白雪辩称，黄钰淇未预留检修口应承担相应责任，没有事实和法律依据，一审法院不予支持。黄钰淇主张碧桂园公司对涉案存水弯公共管道有责任进行维护维修，应承担连带责任。在相邻纠纷中，处理的是相邻双方之间的关系，而不是处理包含第三方的多方关系。且造成本案漏水的原因并非碧桂园公司所致，故碧桂园公司不应承担本案的赔偿责任。3、黄钰淇主张白雪赔偿房屋装修损失、家具受损及律师费5000元共计45000元。一审法院依法委托鉴定机构对黄钰淇房屋受损及家具损坏进行鉴定，鉴定机构出具了评估结论书，鉴定程序合法，符合法律规定。对此部分损失一审法院依据鉴定结论认定为10286元，扣减存水弯更换的费用150元，白雪应向黄钰淇支付赔偿款10136元。黄钰淇后又申请对房屋主卧床头发霉的墙面、地板、、地板行鉴定，因黄钰

1、本案中黄钰淇与白雪系上下楼关系，共用阳台排水管，双方就漏水问题产生争议，故本案系相邻权纠纷。2、本案中，连接白雪家与黄钰淇家阳台的存水弯被损坏，而导致黄钰淇屋内装修及部分家具受损，造成这一后果的原因是白雪雇用的维修工疏通阳台存水弯操作不当所致，并不是黄钰淇未预留存水弯检修口导致，故白雪应承担本案的全部责任。白雪辩称，黄钰淇未预留检修口应承担相应责任，没有事实和法律依据，一审法院不予支持。黄钰淇主张碧桂园公司对涉案存水弯公共管道有责任进行维护维修，应承担连带责任。在相邻纠纷中，处理的是相邻双方之间的关系，而不是处理包含第三方的多方关系。且造成本案漏水的原因并非碧桂园公司所致，故碧桂园公司不应

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘06民终134号上诉人（原审原告）：黄钰淇，女，2002年5月3日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。法定代理人：刘继云（系黄钰淇之母），住广东省广州市越秀区。委托诉讼代理人：刘金炎（系黄钰淇外公），住湖南省华容县。委托诉讼代理人：刘丰（系黄钰淇舅舅），住湖南省华容县。上诉人（原审被告）：白雪，女，1988年7月29日出生，汉族，现住湖南省岳阳……