财产损害赔偿纠纷 （2014）桂市民申字第89号
裁判要旨
《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。本案中，被申请人黄东强承建吴卯息1#楼时，由于不恰当的施工，造成与之相邻的申请人房屋墙体、地面不同程度损坏，经桂林市房屋安全鉴定管理处鉴定，结论为：黄斌等三户房屋为A级房，现在房屋的开裂损坏并不严重，进行维修即可，建议须对黄斌等三户房屋地基基础和吴卯息房屋地基基础进行维修加固处理。在此阶段，被申请人黄东强应承担申请人房屋地基维修加固的侵权责任。因此黄东强与黄斌就房屋损害自愿达成赔偿协议，黄东强同意一次性补偿地基加固及维修费68000元给黄斌，并约定以后房屋结构发生任何事情与黄东强建房无关，不再有争议。该协议系双方自愿签定，且不违反国家法律和行政法规的强制性规定，属有效合同，双方应自觉履行相应的权利与义务。申请人黄斌收到68000元补偿款后虽对房屋的墙体、地面进行了维修，但一直未对房屋地基进行加固。此后，被申请人黄东强为防止其房屋继续向三申请人的房屋倾斜，又委托施工人员对其房屋采用压力灌浆及技术措施进行解压。同时，在相邻两墙体之间进行灌浆加固。在施工前也征求过申请人黄斌的意见，双方还签订《协议书》一
摘要
《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。本案中，被申请人黄东强承建吴卯息1#楼时，由于不恰当的施工，造成与之相邻的申请人房屋墙体、地面不同程度损坏，经桂林市房屋安全鉴定管理处鉴定，结论为：黄斌等三户房屋为A级房，现在房屋的开裂损坏并不严重，进行维修即可，建议须对黄斌等三户房屋地基基础和吴卯息房屋地基基础进行维修加固处理。在此阶段，被申请人黄东强应承担申请人房屋地基维修加固的侵权责任。因此黄东强与黄斌就房屋损害自愿达成赔偿协议，黄东强同意一次性补偿地基加固及维修费68000元给黄斌，并约定以后房屋结构发生任何事情与黄东强建房无关，不再有争议。该协
正文（节选）
广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）桂市民申字第89号再审申请人（一审原告、二审上诉人）黄晔。再审申请人（一审原告、二审上诉人）黄斌。再审申请人（一审原告、二审上诉人）蒋俊容。委托代理人李达尊，平乐县法律事务中心法律工作者。再审被申请人（一审被告、二审被上诉人）黄东强。原审被上诉人（一审被告）平乐县第四建筑安装有限责任公司。法定代表人黄小英，该公司董事长。原审被上诉人（一……