借款合同纠纷 （2015）兴民初字第146号

本案借款系将500万元的借款分为200万、300万元两份借款合同，分别签订了鑫通【借】字2014第98号、第99号《借款合同书》。为对上述借款担保，又分别于2014年9月24日签订了鑫通【抵】字2014第13号《抵押担保合同书》、鑫通【保】字2014第59号《保证担保合同书》，9月25日签订鑫通（质）字第2014第2号、第3号、第4号质权合同》，以上合同系双方当事人真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”之规定，鑫通【抵】字2014第13号《抵押担保合同书》所约定的房产已办理抵押登记，抵押权自登记时设立。原告请求确认《抵押担保合同书》有效，原告对抵押物有优先受偿权的请求予以支持，但以双方在合同约定担保范围为限。根据《中华人民共和国物权法》第二百二十六条“以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，

本案借款系将500万元的借款分为200万、300万元两份借款合同，分别签订了鑫通【借】字2014第98号、第99号《借款合同书》。为对上述借款担保，又分别于2014年9月24日签订了鑫通【抵】字2014第13号《抵押担保合同书》、鑫通【保】字2014第59号《保证担保合同书》，9月25日签订鑫通（质）字第2014第2号、第3号、第4号质权合同》，以上合同系双方当事人真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”之规定，

贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2015)兴民初字第146号原告：兴义市鑫瑞通小额贷款有限责任公司，住所地贵州省兴义市富康国际商务公馆31楼，组织机构代码证号05081686-8。法定代表人：张奇麟，系该公司总经理。委托诉讼代理人：徐飚，贵州天生律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：贵州曦建设工程有限公司，住所地贵州省兴义市木贾街道办干沟村毛栗寨组宇程驾校内，组织机……