物权确认纠纷 （2015）益法民一终字第584号

尽管刘卫国生前立下遗嘱，其所有的位于大通湖区五一路园林队的房屋一套（房产权证号为XX字第1006**号）由刘某甲继承，但刘某甲与刘某乙就诉争房屋达成了房屋买卖协议，该协议系合同双方的真实意思表示，合法有效，现合同义务双方均已履行，故对刘某甲要求确认诉争房屋所有权归其的诉讼请求应不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五十七条之规定，判决：驳回刘某甲的诉讼请求。本案案件受理费400元，减半收取200元，由刘某甲负担。宣判后，刘某甲不服，向本院提起上诉称：1、房屋买卖牵涉到过户，必须签订书面合同，所谓达成口头房屋买卖协议不符合实际；2、原审仅凭刘某丁一人的证言认定房款已交付错误，且诉争房屋一直由刘某甲的父亲刘某丁居住，并未交付；3、刘某乙根本不认可其父亲刘卫国所立的遗嘱，认为房屋应由刘某乙继承，故不可能出钱购买房屋。原审认定刘某甲将诉争房屋作价5000元出售给刘某乙错误，请求二审法院将本案发回重审或在查清事实后依法改判坐落于大通湖区五一路园林队的房屋归刘某甲所有。刘某乙答辩称：原审认定事实清楚，适用法律正确，请求二审维持原判。二审中，双方当事人均未向本院提供新的证据。二审经审理查明的事实

尽管刘卫国生前立下遗嘱，其所有的位于大通湖区五一路园林队的房屋一套（房产权证号为XX字第1006**号）由刘某甲继承，但刘某甲与刘某乙就诉争房屋达成了房屋买卖协议，该协议系合同双方的真实意思表示，合法有效，现合同义务双方均已履行，故对刘某甲要求确认诉争房屋所有权归其的诉讼请求应不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五十七条之规定，判决：驳回刘某甲的诉讼请求。本案案件受理费400元，减半收取200元，由刘某甲负担。宣判后，刘某甲不服，向本院提起上诉称：1、房屋买卖牵涉到过户，必须签订书面合同，所谓达成口头房屋买卖协议不符合实际；2、原审仅凭刘某丁一人的证言认定房款已交付错误，且诉争房屋一直由

湖南省益阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）益法民一终字第584号上诉人（原审原告）刘某甲。委托代理人孙炼忠，湖南国纬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）刘某乙。委托代理人张正德，湖南九方律师事务所律师。上诉人刘某甲与被上诉人刘某乙物权确认纠纷一案，刘某甲不服湖南省大通湖管理区人民法院（2015）大法民初字第126号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理……