金融借款合同纠纷 （2019）苏0591民初10890号
裁判要旨
原告兴业银行苏州分行与被告顾建国、陈明秀签订的《个人购房抵押保证借款合同》系各方真实意思表示，依法成立生效，对各方均具有约束力。 现原告已按约向被告发放贷款，被告亦应按约还款。 被告未按约还款构成违约，原告有权宣布合同提前到期，故原告诉请要求被告归还全部剩余借款本金3044122.94元，并偿付截止至2019年10月28日的利息104248.97元、罚息（含复利）3683.27元，以及自2019年10月29日至付清日止，以借款本金3044122.94元未付部分为基数，按照中国人民银行公布的金融机构同期贷款利率1.425倍计算的罚息与以利息104248.97元未付部分为基数，按照中国人民银行公布的金融机构同期贷款利率1.425倍计算的复利，具有合同依据且不违反法律规定，本院予以支持。 原告的律师费主张，有合同依据且符合相关收费标准，本院予以支持。 原告要求以被告顾建国、陈明秀提供的抵押物苏州市吴中区木渎镇姑苏印象花园（不动产登记权证号：苏（2017）苏州市不动产证明第号）实现抵押权的主张，因符合合同约定，本院予以准予，原告有权对上述抵押物折价，或者以拍卖、变卖，并以所得价款在登记的债权数
摘要
10890兴业银行股份有限公司苏州分行与顾建国、陈明秀金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
苏州工业园区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0591民初10890号原告：兴业银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区旺墩路125号，统一社会信用代码91320594674869183M。 负责人：王学祥，行长。 委托诉讼代理人：杨亚琴，江苏立泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐欧伦，江苏立泰律师事务所实习律师。 被告：顾建国，男，1973年8月9日生，汉族，住江苏省苏州。 被……