农村建房施工合同纠纷 （2021）陕01民终8350号

XX村XX组签订的建筑施工合同，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，应属合法有效。涉案安置房工程系由XX村委会根据政府关于马鸣公路扩建工程及新型安置社区建设的通知精神，XX村XX组，故筹建组的相关合同权利义务应由XX村委会承担。XX村委会XX村XX村委会，故应由先锋新村村委会承担。现先锋新村村委会要求解除与李武斌签订的建筑施工合同，李武斌表示同意，依法予以准许。先锋新村村委会要求李武斌返还多领取的建房工程款，返还基础费用之诉讼请求，因在李武斌诉先锋新村村委会（2018）陕0116民初7735号案件中，已就工程款事项进行处理，本案不予涉及，依法予以驳回。先锋新村村委会主张李武斌建房质量问题拆除重做工程费用之诉讼请求，经先锋新村村委会申请鉴定，依据鉴定意见书，涉案九栋房屋地基与基础工程不能满足安全使用要求，且已造成多数房屋出现严重破坏、上部主体结构存在较多质量缺陷，不能被视为合格工程，修缮费用为人民币848065.03元。先锋新村村委会对该鉴定意见书予以认可，李武斌对房屋因地基沉降导致质量问题予以认可，但认为该鉴定意见书存在程序违法，实体方面亦存在鉴定单位未依法查明涉案房屋

XX村XX组签订的建筑施工合同，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，应属合法有效。涉案安置房工程系由XX村委会根据政府关于马鸣公路扩建工程及新型安置社区建设的通知精神，XX村XX组，故筹建组的相关合同权利义务应由XX村委会承担。XX村委会XX村XX村委会，故应由先锋新村村委会承担。现先锋新村村委会要求解除与李武斌签订的建筑施工合同，李武斌表示同意，依法予以准许。先锋新村村委会要求李武斌返还多领取的建房工程款，返还基础费用之诉讼请求，因在李武斌诉先锋新村村委会（2018）陕0116民初7735号案件中，已就工程款事项进行处理，本案不予涉及，依法予以驳回。先锋新村村委会主张李武斌建

陕西省西安市中级人民法院 陕西省西安市中级人民法院 民　事　判　决　书 (2021)陕01民终8350号 上诉人（原审原告）：西安市长安区大兆街道先锋新村村民委员会。法定代表人：杨定涛，该村村委会主任。委托诉讼代理人：常先进，男，1971年3月9日生，汉族，住西安市长安区。委托诉讼代理人：常建军，男，1963年6月1日出生，汉族，住西安市长安区。上诉人（原审被告）：李武斌，男，1971年12月20……