追偿权纠纷 （2017）川14民申33号

从已有证据来看，石镜和李继伦是在夫妻关系存续期间向银行借款的，用于购买生活用房，该笔债务应属于夫妻共同债务。即使如石镜所称，该房屋购买于婚前，是李继伦个人财产，该事实属于借款用途的范畴，不影响该笔借款系二人夫妻共同债务的认定。其次，关于四川亿盛房产开发有限公司的担保期限问题。根据《个人购房担保借款合同》第10.3.1条约定，亿盛公司的保证期间为合同签订之日起至借款人取得房地产权利证书，并办妥以贷款人为抵押人的抵押登记手续止。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第一款规定，保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。本案中，四川亿盛房产开发有限公司的保证期间早于主债务履行期限，视为没有约定保证期间。四川亿盛房产开发有限公司的保证期间应为主债务履行期届满之日起6个月。因此本案中，石镜关于四川亿盛房产开发有限公司只能就2014年6月之前的32651.94元进行追偿的主张，本院不予支持。最后，关于四川亿盛房产开发有限公司的起诉是否超过诉讼时效问题。《最高人法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问

从已有证据来看，石镜和李继伦是在夫妻关系存续期间向银行借款的，用于购买生活用房，该笔债务应属于夫妻共同债务。即使如石镜所称，该房屋购买于婚前，是李继伦个人财产，该事实属于借款用途的范畴，不影响该笔借款系二人夫妻共同债务的认定。其次，关于四川亿盛房产开发有限公司的担保期限问题。根据《个人购房担保借款合同》第10.3.1条约定，亿盛公司的保证期间为合同签订之日起至借款人取得房地产权利证书，并办妥以贷款人为抵押人的抵押登记手续止。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第一款规定，保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期

四川省眉山市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)川14民申33号再审申请人（一审被告）石镜，女，1983年1月1日出生，汉族，住四川省青神县。委托代理人杨俊，四川清正律师事务所律师。被申请人（一审原告）四川亿盛房产开发有限公司，住所地：四川省青神县城西开发区。法定代表人魏一平，公司董事长。委托诉讼代理人李继聂，公司总经理。一审被告李继伦，男，1975年7月2日出生，汉族，住四川省青神县。再审……