民间借贷纠纷 （2019）辽1002民初2120号

原告李志炎、被告张晓丹及第三人郑伟均认可本案系由第三人郑伟欠原告李志炎20万元，原告当庭变更诉讼请求为要求被告张晓丹与第三人郑伟共同偿还欠款23万元及利息，但原告未提供证据证明郑伟欠款数额为23万元，应确定本案欠款数额为20万元，应由第三人郑伟向原告偿还。 被告张晓丹将第三人郑伟给原告李志炎出具的欠条及用于借款抵押的购房合同及发票收回后，与原告李志炎签订房屋买卖合同，并出具收取购房定金23万元的收条。 因该房屋买卖合同及收条均由被告张晓丹本人确认签字，被告张晓丹作为完全民事行为能力人，应当对其签字确认的内容予以知晓，并应承担相应的法律后果，据此可以认定被告张晓丹的行为系以签订房屋买卖合同的形式为第三人郑伟向原告李志炎偿还借款进行担保。 但因被告张晓丹并非案涉房屋的全部产权人，其擅自将与他人共有房屋作为抵押的行为无效。 原告李志炎明知诉争房屋系张晓丹与刘俊廷共同共有，各占50%产权，仍与张晓丹签订房屋买卖合同，原告李志炎及被告张晓丹对于抵押无效均存在过错。 根据相关法律规定，主合同有效而担保合同无效，债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。

李志炎与张晓丹民间借贷纠纷一审民事判决书

辽阳市白塔区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽1002民初2120号 原告：李志炎，男，1984年7月15日出生，汉族，住辽阳市太子河区。 委托代理人：孙晓庆，辽阳市白塔区东兴法律服务所法律工作者。 被告：张晓丹，女，1981年2月1日出生，汉族，住辽阳市白塔区。 第三人：郑伟，男，1974年10月27日出生，汉族，住辽阳市太子河区。 原告李志炎为与被告张晓丹民间借贷纠纷一案，于……