房屋买卖合同纠纷 （2016）鲁01民终4671号

最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，虽然董玉严主张涉案的“不夜城”建筑产权退付协议、实际清退不夜城产权明细表、收据的出具时间应为2008年5月12日，系济南创建实业公司擅自修改了时间，但对此并未提供证据予以证实，故对董玉严的此项主张，一审法院不予采纳。根据董玉严提交的“不夜城”建筑产权退付协议、实际清退不夜城产权明细表中记载的内容，董玉严已在收到退还本金10800元的收款人处签字，应认定董玉严已于2008年1月15日收到了济南创建实业公司退回的本金10800元，故董玉严关于济南创建实业公司少退付本金296元的主张，一审法院不予采纳。虽然董玉严主张济南创建实业公司未退还挂息10504元，但根据其提交的“建筑产权”挂息一次性清退领取表、银行历史明细清单显示，其已于2008年5月12日收到了济南创建实业公司退回的款项10504元，此款项金额与双方庭审中陈述的挂息金额一致，在无证据证实双方之间存

最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，虽然董玉严主张涉案的“不夜城”建筑产权退付协议、实际清退不夜城产权明细表、收据的出具时间应为2008年5月12日，系济南创建实业公司擅自修改了时间，但对此并未提供证据予以证实，故对董玉严的此项主张，一审法院不予采纳。根据董玉严提交的“不夜城”建筑产权退付协议、实际清退不夜城产权明细表中记载的内容，董玉严已在收到退还本金10800元的收款人处签字，应认定董玉严已

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终4671号上诉人(原审原告)：董玉严，女，1949年9月25日出生，汉族，济钢中板厂退休职工，住济南市。被上诉人(原审被告)：济南创建实业公司，住所地济南市。法定代表人：曹东，经理。委托诉讼代理人：罗利，男，1962年11月20日出生，汉族，该公司员工，住济南市。上诉人董玉严因与被上诉人济南创建实业公司房屋买卖合同纠纷一案，不服济南市……