房屋买卖合同纠纷 （2019）黔0381民初2707号
裁判要旨
原告刘广平、被告肖德芬均是具有民事行为能力的自然人，可以通过自己单独实施或者与他人一起共同实施民事法律行为。 原告与被告共同协商，自愿签订《二手房买卖定金协议》，是双方的真实意思表示，符合《中华人民共和国民法总则》第一百三十四条第一款“民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立”的规定，是有效的民事法律行为。 协议的内容和形式没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。 根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的，受法律保护”、第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”的规定，双方均应按《二手房买卖定金协议》约定履行自己的义务。 协议签订后，原告按约向被告万大地产公司支付定金20000元，被告万大地产将收取的定金20000元转账给被告肖德芬。 但因原告放弃购买涉案房屋，未按约支付购房款，导致协议无法继续履行。 现原告向本院提出诉讼请求，要求解除《二手房买卖定金协议》，被告肖德芬在庭审中也表示对解除协议无异议，视为双方达成的
摘要
刘广平与赤水市万大地产经纪服务有限公司、肖德芬房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省赤水市人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0381民初2707号原告：刘广平，男，1983年10月13日生，汉族，住贵州省赤水市，被告：赤水市万大地产经纪服务有限公司，住所地贵州省赤水市红河路江景********，统一社会信用代码：91520381MA6HD1795P。 法定代表人：钟伟，执行董事。 被告：肖德芬，女，1966年8月12日生，汉族，户籍地贵州省遵义市红花岗区，现住贵州省赤……