排除妨害纠纷 （2018）京02民终1180号
裁判要旨
根据查明的事实，李刚已以承租人的身份购买涉案房屋并与拆迁办签订拆迁补偿协议，需将涉案房屋交付拆迁单位完成拆迁，卞秀凤、李秋、张莎莎占据使用涉案房屋缺乏依据，故对李刚要求卞秀凤、李秋、张莎莎腾退涉案房屋的诉讼请求，法院予以支持。关于李刚要求李强腾退涉案房屋一节，鉴于卞秀凤、李秋、张莎莎均称李强未在涉案房屋居住，李刚亦未举证李强在涉案房屋居住，故对李刚要求李强腾退涉案房屋的诉求，法院不予支持。关于李强、卞秀凤、李秋、张莎莎所持其对涉案房屋享有拆迁利益的抗辩意见，可另行解决。据此，原审法院于2017年12月判决：一、卞秀凤、李秋、张莎莎于判决生效后十日内腾退其使用的坐落于北京市东城区民主北街三号二层一号、二号房屋；二、驳回李刚的其他诉讼请求。二审查明事实与一审基本一致。本院认为：公房原承租人死亡后，共同居住家庭成员或继承人请求法院变更承租人，不属民事诉讼受案范围。李强、卞秀凤、李秋、张莎莎上诉要求撤销李刚承租人资格，并非民事诉讼的受理范围，且超出了本案原审法院审理范围，故本院对李强、卞秀凤、李秋、张莎莎的该项上诉请求，不予处理。李刚作为涉案房屋的承租人购买了涉案房屋并与拆迁办签订了房屋征收补
摘要
张莎莎等与李刚排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终1180号上诉人（原审被告）：李强，男，1959年10月10日出生，汉族，国家体育总局训练局体能康复中心主任，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：盛建军，北京市丰台区方庄地区法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：卞秀凤，女，1962年2月19日出生，汉族，国家体育总局训练局退休职员，住北京市东城区。上诉人（原审被告）：李秋，女，1954……