民间借贷纠纷 （2019）豫1330执异1号
裁判要旨
《最高人民法院关于民事执行程序中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。 而本院正在执行的被执行人陆丹名下的位于桐柏县风××城小区××东户房屋，案外人李坤称该房已由二被执行人转让给自己，已善意取得房屋所有权，但房屋至今未办理过户登记，同时据案外人李坤称其也未全部支付价款，故人民法院可以查封该房屋。 综上，案外人李坤对该执行标的不享有足以排除执行的权益。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于民事执行程序中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款规定，裁定如下：驳回案外人李坤的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内
摘要
曹启冰、陆丹民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省桐柏县人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫1330执异1号案外人：李坤，户籍河南省社旗县，现住桐柏县。 委托代理人：葛锦，河南桐大律师事务所律师。 申请执行人：曹启冰，住桐柏县。 委托代理人马国梁，住址同上，系申请执行人丈夫。 委托代理人王磊，河南朝野律师事务所律师。 被执行人：陆丹，汉族，住桐柏县。 被执行人：聂辉，住桐柏县。 本院在执行申请执行人曹启冰与被执行人陆丹、聂辉民间借贷纠纷……