商品房预售合同纠纷 （2019）云0502民初43号
裁判要旨
原告提交证据1能够证实原告与被告购买了坤泰·驿路名门5幢1单元3层303号商品房，双方就房屋面积、价款、交房时间以及各方违约责任进行了约定，并办理了该房屋的备案登记，本院予以采信。 证据2系原告除向被告支付首付款外，另向银行贷款交付给被告，以及原告按约定，向被告交纳了公共维修基金，为办理房地产证书交纳了相关契税和物业管理费等费用，本院予以采信。 证据3中的（2017）云0502民初1703号民事判决书、（2017）云05民终3号民事判决书，系本院和二审法院在审理本案被告与案外人就同类型案件所做事实认定，其中在已生效的（2017）云05民终3号民事判决书中，确认了被告逾期交房时间为2016年9月22日，（2017）云民申1106号民事裁定书系被告不服二审法院判决，向云南省高级人民法院申请再审后所作驳回被告申请的生效民事裁定书，本院对（2017）云05民终3号民事判决书和（2017）云民申1106号民事裁定书应直接采用。 证据4系双方就地下车位签订的使用权转让协议及就同类型案件由本院和二审法院对涉及逾期交付房屋和逾期交付车位认定的事实，本案直接使用。 被告保山坤泰公司针对本诉向本院提交如
摘要
杨子香与保山市坤泰房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省保山市隆阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云0502民初43号 原告(反诉被告):杨子香，女，1979年2月23日生，汉族，云南省隆阳区人，住隆阳区。 委托诉讼代理人：杨龙、翟雪燕，云南旦阳律师事务所律师。 代理权限为特别授权。 被告（反诉原告）：保山市坤泰房地产开发有限公司。 统一社会信用代码：915305025577805695。 住所地：隆阳区永昌路中央名门小区9—D……