农村建房施工合同纠纷 （2015）宿中民一终字第00108号

双方对翟德超五间三层楼房的建房协议中对工程款的约定系双方当事人真实意思表示，经评估机构鉴定张荣华为翟德超施工建房的面积为643.785平米，按每平米105元的价格计算，翟德超应付张荣华工程款为67597.425元，扣除其已付55000元，其还应付给张荣华12597.425元。关于九间二层楼房的工程款问题，建设施工合同解除后，已经完工的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。双方解除该建房协议，对已完工的工程，翟德超仅支付张荣华工程款35000元。张荣华在诉讼中同时申请对该楼房的建筑面积测量评估，但是翟德超不予配合，拒绝评估机构对该楼房进行测量，因该证据在翟德超处，举证责任在翟德超，其拒绝测量，应以张荣华所主张为准，因此张荣华要求翟德超支付此处楼房剩余工程款13000元的请求应当予以支持。上述两处楼房工程欠款合计为25597.425元。张荣华要求将五间三层楼房的二层阳台在一楼投影面积为21.718平米的面积也计算在施工建房的面积之内，按照建筑面积的计算方法不应计入，因此张荣华的该项请求不予支持；对于张荣华要求翟德超支付扒老房子工程款1000元及建三间偏屋工程款3000元

双方对翟德超五间三层楼房的建房协议中对工程款的约定系双方当事人真实意思表示，经评估机构鉴定张荣华为翟德超施工建房的面积为643.785平米，按每平米105元的价格计算，翟德超应付张荣华工程款为67597.425元，扣除其已付55000元，其还应付给张荣华12597.425元。关于九间二层楼房的工程款问题，建设施工合同解除后，已经完工的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。双方解除该建房协议，对已完工的工程，翟德超仅支付张荣华工程款35000元。张荣华在诉讼中同时申请对该楼房的建筑面积测量评估，但是翟德超不予配合，拒绝评估机构对该楼房进行测量，因该证据在翟德超处，举证责任在翟

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宿中民一终字第00108号上诉（一审被告）：翟德超，男，1964年11月8日出生，汉族，农民，住安徽省泗县。委托代理人：尤本义，泗县草沟镇法律服务所法律工作者。被上诉人（一审原告）：张荣华，男，1968年4月14日出生，汉族，农民，住安徽省泗县。委托代理人：顾猛，安徽法理律师事务所律师。上诉人翟德超因与被上诉人张荣华农村建房施工合同纠纷一案，不……