物权保护纠纷 （2021）闽05民终867号

丰泽区人民法院于2012年12月19日作出的（2011）丰民再初字第14号民事判决第三项已判令威龙公司将址在案涉威龙大厦及附属楼腾空交付给灯星资产管理组管理、使用。泉州市中级人民法院亦以（2013）泉民终字第10号民事判决对该判项予以维持。（2013）泉民终字第10号民事判决生效后，灯星资产管理组向一审法院申请执行，丰泽区人民法院于2015年12月31日已将威龙大厦及其附属楼按房屋现状交付给灯星资产管理组。灯星资产管理组系威龙大厦及其附属楼的管理人、合法使用权人，其诉讼主体适格。江建金与威龙公司的集资建房协议无效，其占有使用威龙大厦605室没有合法依据。现灯星资产管理组诉求江建金搬出威龙大厦605室，合法合理，予以支持。江建金主张灯星资产管理组的上述请求超过诉讼时效，但灯星资产管理组请求江建金搬出威龙大厦605室系不动产物权权利人请求返还财产的请求权，依照《中华人民共和国合同法民法总则》第一百九十六条规定，不适用诉讼时效的规定。江建金的上述主张没有法律依据，不予支持。灯星资产管理组另请求江建金按每月1737.6元支付自2014年3月5日起至搬离之日止的房屋占有使用费，但灯星资产管理组未

丰泽区人民法院于2012年12月19日作出的（2011）丰民再初字第14号民事判决第三项已判令威龙公司将址在案涉威龙大厦及附属楼腾空交付给灯星资产管理组管理、使用。泉州市中级人民法院亦以（2013）泉民终字第10号民事判决对该判项予以维持。（2013）泉民终字第10号民事判决生效后，灯星资产管理组向一审法院申请执行，丰泽区人民法院于2015年12月31日已将威龙大厦及其附属楼按房屋现状交付给灯星资产管理组。灯星资产管理组系威龙大厦及其附属楼的管理人、合法使用权人，其诉讼主体适格。江建金与威龙公司的集资建房协议无效，其占有使用威龙大厦605室没有合法依据。现灯星资产管理组诉求江建金搬出威龙大厦6

福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽05民终867号 上诉人（原审原告）：丰泽区泉秀街道灯星资产管理组，住所地丰泽区泉秀街道办事处灯星社区。 法定代表人：庄旗明，该资产管理组组长。 委托诉讼代理人：黄草龙，福建圣隆礼律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：江建金，男，1954年7月10日出生，汉族，住福建省惠安县。 委托诉讼代理人：江俊强，男，1978年11月16日出生，汉族……