房屋买卖合同纠纷 （2014）阜民一终字第307号

公民的合法财产受法律保护。原告魏楷天与被告刘映辉、鲁春艳订的《卖房协议》系双方自愿订立，该《卖房协议》自订立时成立，因此原告魏楷天主张确认原告魏楷天与被告刘映辉、鲁春艳签订的房屋买卖合同有效的诉讼请求有事实和法律依据，原审法院予以支持。原告魏楷天解除对阜新市开发区尹成街11-2-406号房屋查封的诉讼请求，依据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，应当予以解除，但原告应向本院民二庭提出解除申请，不应向本法庭提出，因此原告主张解除对阜新市开发区尹成街11-2-406号房屋查封的诉讼请求，原审法院不予支持。原告主张被告刘德权赔偿其损失的诉讼请求，因原告不能向原审法院提供其具体经济损失数额的相关证据，其诉讼请求无事实依据，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》的第二条规定，原审法院判决：一、原告魏楷天与被告刘映辉、鲁春艳签订的《卖房协议》有效。判决生效后十日内被告刘映辉、鲁春艳应当协助原告魏楷天办理阜新市开发区尹成街11-2-406号房屋的产权过

公民的合法财产受法律保护。原告魏楷天与被告刘映辉、鲁春艳订的《卖房协议》系双方自愿订立，该《卖房协议》自订立时成立，因此原告魏楷天主张确认原告魏楷天与被告刘映辉、鲁春艳签订的房屋买卖合同有效的诉讼请求有事实和法律依据，原审法院予以支持。原告魏楷天解除对阜新市开发区尹成街11-2-406号房屋查封的诉讼请求，依据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，应当予以解除，但原告应向本院民二庭提出解除申请，不应向本法庭提出，因此原告主张解除对阜新市开发区尹成街11-2-406号房屋查封的诉讼请求，原审法院不予支持。原告主张被告刘德权赔偿其损失的诉讼请求，因原告不能

辽宁省阜新市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）阜民一终字第307号上诉人（原审被告）：刘德权。委托代理人：吴占奇，辽宁万策律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：魏楷天。委托代理人：管炳利，辽宁诚为律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：鲁春艳。委托代理人：刘兵清。被上诉人（原审被告）：刘映辉。上诉人刘德权因与被上诉人魏楷天、鲁春艳、刘映辉房屋买卖合同纠纷一案，不服阜新市海州区人民法院（201……