房屋买卖合同纠纷 （2019）川04民终1352号

孙泉、普隆达公司签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同及补充协议合法有效，双方均应按照约定履行各自的义务。关于孙泉要求普隆达公司履行《商品房买卖合同》约定的商品房交付条件的合法手续，即公示2018年12月31日前具备“普达阳光.康和南苑一期”《建设工程竣工验收合格证明》及孙泉所购商品房的房屋面积实测报告原件，并向孙泉交付《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《住宅工程质量分户验收结果表》的诉讼请求。依据《建设工程质量管理条例》第三条“建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责”第十六条“建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书……”规定。本案中，孙

孙泉、普隆达公司签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同及补充协议合法有效，双方均应按照约定履行各自的义务。关于孙泉要求普隆达公司履行《商品房买卖合同》约定的商品房交付条件的合法手续，即公示2018年12月31日前具备“普达阳光.康和南苑一期”《建设工程竣工验收合格证明》及孙泉所购商品房的房屋面积实测报告原件，并向孙泉交付《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《住宅工程质量分户验收结果表》的诉讼请求。依据《建设工程质量管理条例》第三条“建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责”第十六条“建设单位收

四川省攀枝花市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川04民终1352号 上诉人（原审原告）：孙泉，男，1963年12月27日出生，汉族，户籍地：天津市大港区，现住四川省攀枝花市仁和区。 被上诉人（原审被告）：攀枝花普隆达置地开发有限公司，住所地：四川省攀枝花市仁和区普达北路88号1幢，统一社会信用代码：915104000985597250。 法定代表人：何涛，系公司总经理。 委托诉讼代理……