案外人执行异议之诉 （2019）豫10民终2936号

案外人提起执行异议之诉的目的在于通过诉讼阻却人民法院对执行标的的强制执行，故本案的关键是审查案外人对执行标的是否享有所有权或者享有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利。根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。但张萌与赵润卉签订离婚协议时，明知对董治国负有债务，仍约定涉案房产归赵润卉所有，并放弃房屋折价款，该协议内容实质上损害了债权人的利益。另根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。赵润卉与张萌约定涉案房产归属的协议不能直接引起物权变动的法律效果，双方未办理房产所有权变更登记，物权变动并未完成。根据本案情况，赵润卉在签订离婚协议时已知晓涉案房产办理了抵押贷款，而未及时偿还抵押贷款，原告陈述其是以张萌的名义逐月还款，消极不行使变更登记权利，其自身具有过错。该院查封张萌名下的财产，并无不当。同时根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚

案外人提起执行异议之诉的目的在于通过诉讼阻却人民法院对执行标的的强制执行，故本案的关键是审查案外人对执行标的是否享有所有权或者享有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利。根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。但张萌与赵润卉签订离婚协议时，明知对董治国负有债务，仍约定涉案房产归赵润卉所有，并放弃房屋折价款，该协议内容实质上损害了债权人的利益。另根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应依法登记，发生效力；未经登记

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2019）豫10民终2936号上诉人（原审原告）：赵润卉，女，生于1983年10月5日，汉族，住河南省长葛市。委托诉讼代理人：马天才，男，1963年10月13日出生，汉族，住长葛市。系长葛市长社路街道办事处八七路社区居委会推荐。被上诉人（原审原告）：董治国，男，生于1966年9月29日，汉族，住长葛市。委托诉讼代理人：贺……