租赁合同纠纷 （2019）冀0427民初2446号

根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。” 本案中，双方于2010年1月18日签订的合同系双方当事人的真实意思表示，该合同依法成立，双方当事人均应当受到该合同的约束，被告已按照合同约定履行了向原告支付租赁费的义务。 原告称该土地性质为农业用地，被告系私自改变土地用途用于工业生产水泥制品，严重违反法律规定，要求解除该双方签订的合同并要求被告将租赁土地恢复原貌。 本院认为，双方签订的土地租赁合同中明确约定“……按照市政府的总体规划，利用107国道的土地优势，加大开发力度，大力发展经济，将邯郸市农业局第一原种场沿107国道地段建成工业、建材、加工业、饮食服务、农副产品批发等商业走廊，邯郸市农业局第一原种场决定面向社会，招商引资，经甲乙双方协商，就土地租赁事宜，达成如下协议……

邯郸市第一原种场与詹军租赁合同纠纷一审民事判决书

河北省磁县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0427民初2446号 原告：邯郸市第一原种场，住所地邯郸市邯山区马头镇木鼻桥北107国道东侧。 法定代表人：倪振刚，场长。 委托诉讼代理人：张廷选，河北挺轩律师事务所律师。 被告：詹军，男，1962年6月18日出生，汉族，住邯郸冀南新区。 委托诉讼代理人：任海勇，河北万强律师事务所律师。 原告邯郸市第一原种场与被告詹军租赁合同纠纷一……