租赁合同纠纷 （2019）苏0324民初2720号
裁判要旨
根据《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款之规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。 合同自通知到达对方时解除。 对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 本案中，唐志平在租赁期间未经出租人同意将部分场地转租他人开办幼儿园，出租人睢宁县棉花原种场有权根据合同约定行使解除权，因此睢宁县棉花原种场与唐志平签订的《场地租赁合同》，在睢宁县棉花原种场发出的解除场地租赁合同通知书送达唐志平时已经解除。 唐志平应及时搬离涉案场地，并将涉案场地交还给睢宁县棉花原种场。 现唐志平仍占用涉案场地，应当赔偿睢宁县棉花原种场租金损失。 睢宁县棉花原种场以原双方合同约定的年租金63000元为标准计算自2018年1月1日至2019年6月30日的租金损失为94500元，未违反法律、行政法规的规定，本院予以支持。 唐志平在合同解除后拒不将涉案场地交还给睢宁县棉花原种场的行为侵犯了睢宁县棉花原种场的合法权益，现睢宁县棉花原种场参照合同的约定要求唐志平支付违约金2万元的诉讼请求，本院予以支持。 关于高金红是否应当承担责任，本院认为根据《最高人民法院
摘要
睢宁县五一棉花原种场与唐志平、高金红租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省睢宁县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0324民初2720号 原告：睢宁县五一棉花原种场，统一社会信用代码9132032446689355XJ，住所地睢宁县邱集镇南夏圩村。 法定代表人：陈晓东，该单位厂长。 委托诉讼代理人：张翔，江苏智临律师事务所律师。 被告：唐志平，男，1971年7月12日出生，汉族，住睢宁县。 委托诉讼代理人：刘永，江苏素彤律师事务所律师。 被告：……