房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁0702民初1215号
裁判要旨
本案争议焦点为:1、原告李大波有无向被告王伟交付定金及交付购房款的数额。 2、涉案房屋税费由谁承担。 争议焦点一：原、被告之间签订的《购房协议》系双方真实意思的表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。 根据协议约定，原告李大波应当于2018年5月1日前向被告王伟支付定金300000元及购房款1200000元。 原告李大波称已将定金300000元交付案外人韩建彬，但被告王伟否认收到该笔款项。 原告李大波未提供证据证明被告王伟授权案外人韩建彬代收款项，其在明知被告王伟银行账户的情况下仍然向案外人韩建彬交付涉案房屋定金及部分购房款，与常理不符。 此外，原告李大波亦未提供证据证明案外人韩建彬已将定金300000元交付被告王伟。 因此，对原告李大波主张的已支付被告王伟定金300000元的事实，本院不予认可。 被告王伟认可收到原告李大波1200000元，其中50000元为原告李大波向被告王伟偿还的借款，1150000元为购房款。 因被告王伟未提供证据证明其与原告李大波之间存在借贷关系，因此，本院认定被告王伟已收到原告李大波购房款1200000元。 争议焦点二：根据《购房协议》约定，“过
摘要
李大波与王伟房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省潍坊市潍城区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0702民初1215号原告:李大波，男，1963年5月3日生。 委托诉讼代理人：王慧，山东齐鲁（潍坊）律师事务所律师。 被告：王伟，男，1985年5月13日生。 委托诉讼代理人：孙希娜，山东国宗律师事务所律师。 委托诉讼代理人：董波，山东国宗（安丘）律师事务所律师。 原告李大波与被告王伟房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年4月22日立案后……