其他案由 （2018）粤0113执异514号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条规定，“人民法院对诉讼争议标的以外的财产进行保全，案外人对保全裁定或者保全裁定实施过程中的执行行为不服，基于实体权利对被保全财产提出书面异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理并作出裁定。” 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。” 本案中，位于广州市天河区金燕路38号1107房的房产系已登记的不动产，产权登记在汤有源名下，该登记系认定房产物权归属的法律依据。 本院依照周宏的申请，对汤有源名下房产采取保全查封并无不当。 廖秀峰主张该房产在公证后归其所有，但未办理登记，其异议请求不成立，依法不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行
摘要
周宏、汤有源、廖秀峰其他案由执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广东省广州市番禺区人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）粤0113执异514号 异议人（案外人）：廖秀峰，女，1972年7月9日出生，汉族，住广东省广州市天河区。 委托代理人：黄晓敏，广东鸿麓律师事务所律师。 申请保全人：周宏，男，1975年12月28日出生，汉族，住广州市番禺区。 委托代理人：陈明礼，广东绅源律师事务所律师。 被保全人：汤有源，男，1975年4月6日出生，汉族，住广州……