房屋买卖合同纠纷 （2016）黑02民终861号

上诉人房友宸称其没有为鄂礼刚提供担保却在附加协议中丙方的位置处签名，而丙方是附加协议中明确约定的是乙方承担连带保证责任的担保人。附加协议约定逾期还款交纳滞纳金的计算方法。当事人在《商品房买卖合同》及《商品房买卖附加协议》中约定的滞纳金，应当理解为是对违约行为的承担责任的一种计算方法，不能因为用词不当而否定当事人的真实意思表示。而且在一审开庭前，对上诉人的违约行为被上诉人变更了给付滞纳金为给付银行逾期贷款利率标准计算违约金，不违法法律规定。故原审判决认定事实清楚，适用法律正确。上诉人的上诉理由不能成立，对上诉人的上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费24,264.00元由上诉人房友宸负担。本判决为终审判决。审判长　　张晓明审判员　　李立新审判员　　杨志欣二〇一六年六月六日书记员　　王宝亮 百度搜索“”

上诉人房友宸称其没有为鄂礼刚提供担保却在附加协议中丙方的位置处签名，而丙方是附加协议中明确约定的是乙方承担连带保证责任的担保人。附加协议约定逾期还款交纳滞纳金的计算方法。当事人在《商品房买卖合同》及《商品房买卖附加协议》中约定的滞纳金，应当理解为是对违约行为的承担责任的一种计算方法，不能因为用词不当而否定当事人的真实意思表示。而且在一审开庭前，对上诉人的违约行为被上诉人变更了给付滞纳金为给付银行逾期贷款利率标准计算违约金，不违法法律规定。故原审判决认定事实清楚，适用法律正确。上诉人的上诉理由不能成立，对上诉人的上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项的规

齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑02民终861号上诉人(原审被告)房友宸，个体工商户。委托代理人孟志鹏，内蒙古诺敏律师事务所律师。被上诉人(原审被告)鄂礼刚，个体工商户。被上诉人(原审原告)黑龙江佳合房地产开发有限公司，住所地黑龙江省富裕县富裕镇一街。法定代表人刘殿权，该公司总经理。委托代理人查念华，齐齐哈尔市四方律师事务所律师。委托代理人张春艳，齐齐哈尔市四方律师事务所律师……