不当得利纠纷 （2016）川01民终6298号

彭宗怀向谢兴良借款350万元，以及吴家锡与谢兴良及彭宗怀签订《借款合同》和《三方协议》，约定吴家锡为该债务提供连带责任保证属实。因彭宗怀至今未向谢兴良偿清借款和利息，吴家锡作为连带保证担保人向谢兴良支付765000元利息的行为属于履行保证责任的行为，该行为具有合法根据，不属于不当得利。关于吴家锡主张的借款合同签订时，彭宗怀就已将本案涉及的房产备案到谢兴良名下，房产已抵偿债务，谢兴良与彭宗怀之间的债权债务关系实际消灭，故吴家锡不应再偿还借款和利息的意见。从《借款合同》及《三方协议》的约定综合来看，彭宗怀将本案涉及的房屋以被告的名义进行签约备案登记，目的在于保障向谢兴良偿还借款，不存在房屋买卖或以房抵债的意思表示。彭宗怀将上述房屋以谢兴良名义进行签约备案登记，仅是根据《借款合同》及《三方协议》的约定将房屋进行抵押的一种行为。至于抵押行为是否有效，抵押权是否设立，则不是本案的处理范围。况且谢兴良进行签约备案登记，仅是对合同签约的一种备案，房屋的所有权并未实际发生转移，不能说明房屋抵债的事实，吴家锡诉称的房屋已经抵偿给谢兴良，双方债务消灭的主张不能成立。综上，吴家锡向谢兴良支付利息的行为系履行

彭宗怀向谢兴良借款350万元，以及吴家锡与谢兴良及彭宗怀签订《借款合同》和《三方协议》，约定吴家锡为该债务提供连带责任保证属实。因彭宗怀至今未向谢兴良偿清借款和利息，吴家锡作为连带保证担保人向谢兴良支付765000元利息的行为属于履行保证责任的行为，该行为具有合法根据，不属于不当得利。关于吴家锡主张的借款合同签订时，彭宗怀就已将本案涉及的房产备案到谢兴良名下，房产已抵偿债务，谢兴良与彭宗怀之间的债权债务关系实际消灭，故吴家锡不应再偿还借款和利息的意见。从《借款合同》及《三方协议》的约定综合来看，彭宗怀将本案涉及的房屋以被告的名义进行签约备案登记，目的在于保障向谢兴良偿还借款，不存在房屋买卖或以

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川01民终6298号上诉人（原审原告）吴家锡，男，1953年11月9日出生，汉族，住四川省彭州市天彭镇。委托代理人万刚，四川海峡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）谢兴良，男，1966年10月30日出生，汉族，住四川省彭州市致和镇。委托代理人谢家洲，四川英贤律师事务所律师。原审第三人彭宗怀，男，1965年5月12日出生，汉族，住四川省彭州市天彭……