房屋买卖合同纠纷 （2019）川08民再13号

本案中的焦点是案由问题和新程公司以江南星城A幢1-54号商铺抵偿韩心琼债务1153780元是否合法的问题。 焦点一、关于本案案由问题。原审原告在原一审的起诉书和立案时的案由为民间借贷纠纷。（2018）川0802民监6号裁定书案由为房屋买卖合同纠纷，再审裁定书与原调解书书写的案由一致，本次立案为房屋买卖合同纠纷。根据原告陈述的案件事实，2011年6月8日被告向原告借款，2011年9月26日再次借款，2011年9月24日签订数码广场内部申购协议，购买A幢一层54号商铺，系先有民间借贷，再有购买房屋。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条，最高人民法院关于《民事案件案由规定》第三条第5项“当事人起诉的法律关系与实际诉争的法律关系不一致的，人民法院结案时应当根据法庭查明的当事人之间实际存在的法律关系的性质，相应变更案件的案由”。因此，本院确定本案案由为民间借贷纠纷。 焦点二、新程公司以江南星城A幢1-54号商铺抵偿韩心琼债务1153780元是否合法的问题。 首先，关于抵押和查封情况。新程公司2011年9月30日将江南星城A栋一层1-54商铺抵押给亚泰公司。韩心

本案中的焦点是案由问题和新程公司以江南星城A幢1-54号商铺抵偿韩心琼债务1153780元是否合法的问题。 焦点一、关于本案案由问题。原审原告在原一审的起诉书和立案时的案由为民间借贷纠纷。（2018）川0802民监6号裁定书案由为房屋买卖合同纠纷，再审裁定书与原调解书书写的案由一致，本次立案为房屋买卖合同纠纷。根据原告陈述的案件事实，2011年6月8日被告向原告借款，2011年9月26日再次借款，2011年9月24日签订数码广场内部申购协议，购买A幢一层54号商铺，系先有民间借贷，再有购买房屋。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条，最高人民法院关于《民事案件

四川省广元市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川08民再13号 上诉人（一审原告）：韩心琼，女，汉族，生于1958年10月5日，住四川省广元市利州区。 委托诉讼代理人：李于江（系韩心琼丈夫），男，汉族，生于1957年3月18日，住四川省广元市利州区。 被上诉人（一审被告）：广元市新程实业有限公司，住所地广元市利州区利州东路二段。 法定代表人：杨乾惠，系公司董事长。 上诉人韩心琼与被上诉……