物权保护纠纷 （2019）晋01民终6429号

一审法院已确认庞俊青作为涉案受损房屋的共同共有人以原告的诉讼主体提起诉讼，属于适格主体，同时也确认庞俊青系配合金碧物业有限公司太原分公司进行煤气管道检查过程中因天然气人员维修造成，故恢复损害前状态的责任不在庞俊青，而应由金碧物业有限公司太原分公司承担。另外，庞俊青入住的是精装房屋，入住使用前应具备正常使用的功能，目前尚无证据证明庞俊青存在不当使用的情况，故涉案房屋因恢复产生的损失不应由庞俊青承担，一审法院未查清涉案房屋恢复产生的损失即判决驳回庞俊青的诉讼请求不当。综上所述，一审判决认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销太原市小店区人民法院（2019）晋0105民初5146号民事判决；二、本案发回太原市小店区人民法院重审。上诉人庞俊青预交的二审案件受理费745元予以退回。审判长 刘　光审判员 关文静审判员 米青山 二O一九年十一月十四日书记员 郭　璨

一审法院已确认庞俊青作为涉案受损房屋的共同共有人以原告的诉讼主体提起诉讼，属于适格主体，同时也确认庞俊青系配合金碧物业有限公司太原分公司进行煤气管道检查过程中因天然气人员维修造成，故恢复损害前状态的责任不在庞俊青，而应由金碧物业有限公司太原分公司承担。另外，庞俊青入住的是精装房屋，入住使用前应具备正常使用的功能，目前尚无证据证明庞俊青存在不当使用的情况，故涉案房屋因恢复产生的损失不应由庞俊青承担，一审法院未查清涉案房屋恢复产生的损失即判决驳回庞俊青的诉讼请求不当。综上所述，一审判决认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销太原市小店区人

山西省太原市中级人民法院民事裁定书（2019）晋01民终6429号上诉人（原审原告）：庞俊青，男，1980年2月25日出生，汉族，兴县聚鑫工贸有限公司财务负责人，住山西省太原市。被上诉人（原审被告）：恒大地产集团太原有限公司，住所地山西省太原高新区高新街**8–**。法定代表人：李功一，董事长。委托诉讼代理人：李学政，恒大地产集团太原有限公司员工。被上诉人（原审被告）：金碧物业有限公司太原分公司，……