商品房销售合同纠纷 （2017）川04民终1350号

当事人应当遵循诚实信用原则，全面履行自己的义务。王帅、谢朝霞请求鑫海源公司返还首付房款407331元，鑫海源公司对此无异议，一审法院予以确认。王帅、谢朝霞要求鑫海源公司支付资金占用利息89925.29元（407331元×6%÷365天×1343天，从2013年7月28日计算至2017年3月31日止），并要求其从2017年4月1日起，按年利率12%计算至本案房款付清之日止的资金占用利息，虽王帅、谢朝霞于2013年7月24日已将首付款407331元交付给鑫海源公司，但鑫海源公司于2013年10月27日将西贵金沙（四川省攀枝花市西区河石坝春兰巷）房屋交付给原告王帅、谢朝霞，且王帅、谢朝霞将该商铺租于他人使用。综合考虑该商铺王帅、谢朝霞未交付给鑫海源公司，期间王帅、谢朝霞将该商铺租与他人，享有租金收益，再结合四川省攀枝花市中级人民法院作出的（2017）川04民终99号民事判决书载明的王帅、谢朝霞从2015年9月24日起向鑫海源公司支付违约金，因王帅、谢朝霞已经承担了相应责任，且该期间鑫海源公司实际占用了王帅、谢朝霞的首付款,故鑫海源公司应当承担支付资金占用利息的责任，一审法院认为资金占用利息应

当事人应当遵循诚实信用原则，全面履行自己的义务。王帅、谢朝霞请求鑫海源公司返还首付房款407331元，鑫海源公司对此无异议，一审法院予以确认。王帅、谢朝霞要求鑫海源公司支付资金占用利息89925.29元（407331元×6%÷365天×1343天，从2013年7月28日计算至2017年3月31日止），并要求其从2017年4月1日起，按年利率12%计算至本案房款付清之日止的资金占用利息，虽王帅、谢朝霞于2013年7月24日已将首付款407331元交付给鑫海源公司，但鑫海源公司于2013年10月27日将西贵金沙（四川省攀枝花市西区河石坝春兰巷）房屋交付给原告王帅、谢朝霞，且王帅、谢朝霞将该商铺租于

四川省攀枝花市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川04民终1350号上诉人(原审被告)：攀枝花市鑫海源工贸有限公司，住所地：四川省攀枝花市仁和区迤沙拉大道1622号，统一社会信用代码：91510400671444120L。法定代表人：秦远，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘德玉，四川三才律师事务所律师，执业证号：15104200520851683。被上诉人(原审原告)：王帅，男，1977年4……