房屋买卖合同纠纷 （2017）冀06民终3375号

双方通过中介签订的《买卖定金协议书》，从形式到内容完全符合房屋买卖合同的要件，没有违反法律的规定，是双方真实意思的表示，为有效合同，常纪磊按照合同约定履行了自己的义务，张碧道、杜仕伟也应按照合同履行自己的义务，双方签订的协议书中写明“出卖人杜仕伟、产权人杜仕伟”在协议书上签字的是张碧道，由此可以证明，杜仕伟对张碧道出卖房屋是同意的，对杜仕伟所辩不知情的意见，不予采纳。双方签订的协议书对中介费进行了规定，予以采纳。常纪磊主张的保全费，根据法律的规定应由败诉方承担。常纪磊所诉其它损失，没有证据证实，不予支持。为了维护交易安全，保护市场经济的稳定性，双方都应按照合同约定履行自己的义务。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条之规定，判决：“一、二被告履行与原告签订的房屋买卖合同。二、财产保全费3020元由二被告负担。三、中介费7200元由原告负担。四、驳回原告要求赔偿其它损失的诉讼请求。以上一、二项于判决生效后十五日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费556元，减半收取2

双方通过中介签订的《买卖定金协议书》，从形式到内容完全符合房屋买卖合同的要件，没有违反法律的规定，是双方真实意思的表示，为有效合同，常纪磊按照合同约定履行了自己的义务，张碧道、杜仕伟也应按照合同履行自己的义务，双方签订的协议书中写明“出卖人杜仕伟、产权人杜仕伟”在协议书上签字的是张碧道，由此可以证明，杜仕伟对张碧道出卖房屋是同意的，对杜仕伟所辩不知情的意见，不予采纳。双方签订的协议书对中介费进行了规定，予以采纳。常纪磊主张的保全费，根据法律的规定应由败诉方承担。常纪磊所诉其它损失，没有证据证实，不予支持。为了维护交易安全，保护市场经济的稳定性，双方都应按照合同约定履行自己的义务。根据《中华人民

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀06民终3375号上诉人（原审被告）：张碧道，女，1973年11月24日出生，汉族，户口所在地四川省达县，现住高阳县。上诉人（原审被告）：杜仕伟，男，1974年4月17日出生，汉族，户口所在地四川省达县，现住高阳县。二上诉人共同委托诉讼代理人：于文忠，河北兴阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：常纪磊，男，1978年4月17日出生，汉族，住……