金融借款合同纠纷 （2019）浙07执复132号

发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。本案中，2019年5月23日，婺城法院作出执行裁定：变更信达公司为该案的申请执行人（（2016）浙0702执2833号一案债权转让）。原申请执行人系中国光大银行股份有限公司金华分行，即信达公司继受了该案原申请执行人的权利和义务。因此，婺城法院对案涉不动产第一次拍卖和重新拍卖，该过程中原申请执行人中国光大银行股份有限公司金华分行对抵押房产整体拍卖均无异议，故作为继受权利人信达公司主张应分别处置抵押房产，于法无据，且中国光大银行股份有限公司金华分行（（2016）浙0702执478号一案仍是申请执行人）明确反对抵押房产分别处置，即认为合并整体处置更有利于债权实现最大化。另外，抵押房产整体处置还是分别处置还需根据房产自身实际情况研判，根据该房产现状，整体拍卖处置有利于成交，避免交付分割困难和产生相邻权纠纷隐患，从而保留拍卖标的物整体性和提高使用价值及产生更高拍卖溢价可能。关于是否需要重新评估的诉求，根据案件执行实际情况，标的物2018年9月3日－

发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。本案中，2019年5月23日，婺城法院作出执行裁定：变更信达公司为该案的申请执行人（（2016）浙0702执2833号一案债权转让）。原申请执行人系中国光大银行股份有限公司金华分行，即信达公司继受了该案原申请执行人的权利和义务。因此，婺城法院对案涉不动产第一次拍卖和重新拍卖，该过程中原申请执行人中国光大银行股份有限公司金华分行对抵押房产整体拍卖均无异议，故作为继受权利人信达公司主张应分别处置抵押房产，于法无据，且中国光大银行股份有限公司金华分行（

浙江省金华市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙07执复132号 复议申请人（异议人、申请执行人）：中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司，住所地：浙江省杭州市延安路**标力大厦****。 法定代表人：胡德，总经理。 委托诉讼代理人：周胜军，浙江春森翔律师事务所律师。 委托诉讼代理人：傅孟笔，浙江春森翔律师事务所律师。 被执行人：金华市益新塑胶有限公司，住所地：浙，住所地：浙江省金华……