房屋买卖合同纠纷 （2015）郑民四终字第2641号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，李春花要求王建国、荆东风协助办理涉案房屋的过户手续，但其未向本院提交证据证明涉案房屋在郑州市房管部门已经备案并登记在王建国、荆东风名下，故现李春花要求王建国、荆东风协助办理涉案房屋过户登记手续，证据不充分，不予支持。李春花要求王建国、荆东风退还多支付的房款，根据双方签订的补充协议，双方对该部分未进行确认，且涉案房屋至今又未登记在王建国、荆东风名下，故李春花要求退还，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回李春花的诉讼请求。案件受理费12864元，由李春花负担。上诉人李春花不服原审法院判决，向本院上诉称：原审法院认定事实错误，所作判决应予撤销。上诉人与被上诉人签订的《房屋买卖协议》及《补充协议》是双方当事人真实意思表示，该房屋的买卖也不违反法律的强制性规定，合法有效，应受

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，李春花要求王建国、荆东风协助办理涉案房屋的过户手续，但其未向本院提交证据证明涉案房屋在郑州市房管部门已经备案并登记在王建国、荆东风名下，故现李春花要求王建国、荆东风协助办理涉案房屋过户登记手续，证据不充分，不予支持。李春花要求王建国、荆东风退还多支付的房款，根据双方签订的补充协议，双方对该部分未进行确认，且涉案房屋至今又未登记在王建国、荆东风名下，故李春花要求退还，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民四终字第2641号上诉人（原审原告）李春花。委托代理人刘军，河南译达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王建国。委托代理人赵红彬，河南力天律师事务所律师。委托代理人郭潇闯，河南力天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）荆东风。委托代理人赵红彬，河南力天律师事务所律师。委托代理人郭潇闯，河南力天律师事务所律师。上诉人李春花因与被上诉人王建国、荆……