相邻采光、日照纠纷 （2016）辽01民终5011号

张真君与鸿隆公司作为不动产的相邻权利人，在处理相邻关系时应以有利生产、方便生活、团结互助、公平合理为原则。现张真君以鸿隆公司开发建设的沈阳鸿隆世纪商业广场项目中的五星酒店造成其所有并居住的房屋挡光、影响其采光为由，请求法院判令鸿隆公司排除妨碍，且经依法向其释明后仍坚持自己的诉讼请求，该诉讼请求不符合处理相邻关系的有利生产、公平理等原则，且会给社会生产造成巨大浪费，故对张真君的诉讼请求，不予支持。据此，依照《中国人民共和国物权法》第四条、第八十四条之规定，判决如下：驳回张真君的诉讼请求。案件受理费100元，由张真君负担。宣判后，张真君不服原审判决，向本院提出上诉称，原审法院认定事实不清，适用法律错误。《中华人民共和国物权法》第八十九条规定，建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。由于鸿隆公司的违章建筑物与张春斗所居住的澳海澜庭小区楼体间距离过近并远低于国家和沈阳市规定的标准，导致房屋失去原有的光照，通风受到很大影响，室外生活空间减少，给居住带来不便并造成房屋价值贬值。根据《民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平

张真君与鸿隆公司作为不动产的相邻权利人，在处理相邻关系时应以有利生产、方便生活、团结互助、公平合理为原则。现张真君以鸿隆公司开发建设的沈阳鸿隆世纪商业广场项目中的五星酒店造成其所有并居住的房屋挡光、影响其采光为由，请求法院判令鸿隆公司排除妨碍，且经依法向其释明后仍坚持自己的诉讼请求，该诉讼请求不符合处理相邻关系的有利生产、公平理等原则，且会给社会生产造成巨大浪费，故对张真君的诉讼请求，不予支持。据此，依照《中国人民共和国物权法》第四条、第八十四条之规定，判决如下：驳回张真君的诉讼请求。案件受理费100元，由张真君负担。宣判后，张真君不服原审判决，向本院提出上诉称，原审法院认定事实不清，适用法律

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终5011号上诉人（原审原告）：张真君，女，汉族，住辽宁省新民市大红旗镇。被上诉人（原审被告）：沈阳鸿隆置业有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区十三号路15号9号楼5门。法定代表人：刘洪江，该公司总经理。委托代理人：朱学素，辽宁诚信为民律师事务所律师。上诉人张真君与被上诉人沈阳鸿隆置业有限公司（以下简称“鸿隆公司”）相邻采光、日照纠纷一……