民间借贷纠纷 （2019）桂0203民初4410号

被告向原告借款130000元的事实，有《房地产抵押借款合同》、《借据》及银行转账凭证等证据予以证实，本院确认双方成立民间借贷法律关系。 原告已按约定履行了出借款项义务，被告未按约定支付利息，已构成违约。 按照双方签订的《房地产抵押借款合同》，被告逾期7天不付清利息，原告有权终止合同。 虽然双方约定的借款期限尚未届满，但现因被告未按照约定支付利息，双方约定终止合同的条件已具备，故原告依约有权单方解除合同，因此，原告要求解除与被告签订的《房地产抵押借款合同》的诉讼请求，本院予以支持。 合同解除后，被告应向原告清偿全部借款本息。 因此，本院对原告要求被告归还借款本金130000元的请求予以支持。 关于借款利息，原告陈述被告仅付清了2018年5月21日前的利息，从2018年5月22日起的利息未再支付，因被告未向本院举证予以反驳，故本院对原告陈述的意见予以采信。 被告应支付原告利息5850元（利息从2019年5月22日起暂计至2019年8月21日），之后的利息以借款本金130000元为基数，按照月利率1.5%，计至借款清偿完毕之日止。 关于原告要求对抵押物享有优先受偿的权利，被告以其位于柳州

彭柳明与蒋惠媛民间借贷纠纷一审民事判决书

广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0203民初4410号 原告：彭柳明，男，1957年1月4日出生，仫佬族，广西壮族自治区柳州市人，住广西壮族自治区柳州市鱼峰区。 被告：蒋惠媛，女，1971年1月11日出生，汉族，广西壮族自治区柳州市柳江区人，住广西壮族自治区柳州市城中区。 原告彭柳明与被告蒋惠媛民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月1日立案后，依法适用简易……