物业服务合同纠纷 （2019）闽0504民初1487号
裁判要旨
叶盛花未依公告时间到庭参加诉讼，又未在本院指定的期限内提出异议并提交证据，视为自愿放弃答辩、举证和质证的权利。 联成物业公司提供的上述证据及本院调取的《不动产权属登记信息查询结果证明》内容真实，来源合法，与本案具有关联性，本院予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年9月25日，叶盛花向泉州诚源房地产有限公司购买阳新花园城X号楼X室住宅，该房屋建筑面积为50.73m2。 2014年5月15日，叶盛花与联成物业公司签订《物业管理服务协议书》。 协议约定：物业管理服务费按业主拥有建筑面积以高层住宅1元∕m2收取，公共综合管理服务费未计入的共用设施设备运行能耗费用按实向相应的业主或物业使用人收取。 物业管理服务费每月交纳一次，收费时间为每月8日之前，逾期交纳物业管理费的，从逾期之日起按每天3‰交纳滞纳金。 叶盛花自2015年1月至2018年9月未交纳物业管理费等费用。 联成物业公司于2018年10月撤出阳新花园城小区。 本院认为，叶盛花作为阳新花园城X号楼X室业主与联成物业公司签订《物业管理服务协议书》,双方之间已形成合法有效的物业服务合同关系。 阳新花园
摘要
泉州市联成物业管理有限公司、叶盛花物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省泉州市洛江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0504民初1487号 原告:泉州市联成物业管理有限公司，住所地福建省泉州市丰泽区丰泽街中国银行南侧联成大厦一楼。 法定代表人:张季平，该公司总经理。 委托诉讼代理人：何金星，男，该公司员工。 被告：叶盛花，女，1981年10月18日出生，汉族，户籍地福建省周宁县，现住福建省泉州市洛江区。 原告泉州市联成物业管理有限公司（以下简……