分家析产纠纷 （2016）湘08民终324号

对于赵继良、赵登攀父母的五间老房屋，在赵继良、赵登攀母亲白开贞去世、父亲赵宗铭健在时，就已在后坪镇人民调解委员会由赵继香、彭泽元、罗冬妹代表各自家庭达成了由赵继良分割三间、赵登攀分割二间的调解协议，该调解协议系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，现原告彭泽元要求分割五间老房屋的三间，理由正当，该项诉讼请求应予以支持；对于原告彭泽元要求两被告给原告腾让被占的宅基地的诉讼请求，因其提供的2009年4月15日的财产分割协议并无两被告签名确认，又未提供相关土地使用权证证实两被告侵占了其宅基地，同时，根据法律规定，因土地使用权发生争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理，故在争议土地权属未明确之前，原告赵继良、彭泽元的该项请求，应予驳回；依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条、第六十二条，《中华人民共和国物权法》第三十三条、第一百五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、赵宗铭、白开贞遗留的坐落于张家界市永定区后坪镇荷花村十一组的五间房屋，东头三间（含屋前面塔子）归原告彭泽元(赵继良)所有；西头二间（含屋前塔子）归被告罗冬

对于赵继良、赵登攀父母的五间老房屋，在赵继良、赵登攀母亲白开贞去世、父亲赵宗铭健在时，就已在后坪镇人民调解委员会由赵继香、彭泽元、罗冬妹代表各自家庭达成了由赵继良分割三间、赵登攀分割二间的调解协议，该调解协议系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，现原告彭泽元要求分割五间老房屋的三间，理由正当，该项诉讼请求应予以支持；对于原告彭泽元要求两被告给原告腾让被占的宅基地的诉讼请求，因其提供的2009年4月15日的财产分割协议并无两被告签名确认，又未提供相关土地使用权证证实两被告侵占了其宅基地，同时，根据法律规定，因土地使用权发生争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人

湖南省张家界市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘08民终324号上诉人（原审被告）:罗冬妹，女，1973年11月29日出生，土家族，住湖南省张家界市永定区。上诉人（原审被告）:赵登攀，曾用名赵继攀，男，1975年4月30日出生，土家族，住湖南省张家界市。以上二上诉人共同委托诉讼代理人：全华，张家界市永定区中新法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：彭泽元，女，1967年2月10日出生……