借款合同纠纷 （2019）赣0803执异2号

案外人对案涉房屋享有所有权，该所有权能够排除本案执行。 第一，根据《中华人民共和国物权法》第九条和第二十八条的规定，房屋所有权的设立仅经登记或法律文书确认等发生法律效力。 本案案涉房屋的登记所有权人为案外人，申请人也并未提供法律文书等其他证据证实被执行人取得了案涉房屋的所有权。 第二，申请人认为案涉房屋的首付款、按揭款由被执行人支付，也系由被执行人进行装修，因此案涉房屋系被执行人借案外人名义购买，本案可对案涉房屋执行，对此，本院认为，虽然申请人提供的证据能够证明被执行人支付过购房款，但不能据此认定被执行人为案涉房屋的实际购买人，另外，被执行人与案外人系兄弟关系，二人相互之间都有大量经济交易往来，听证中案外人提出与被执行人有债权异议，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第63条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零一条的规定，执行阶段对被执行人是否对案外人享有债权不再进行审查，如申请人认为被执行人对案外人享有到期债权，则申请人可另行提起代位权诉讼主张权利。 综上所述，案外人对案涉房屋享有的所有权能够排除本案执行，本院对案外人申请撤销

赖建红、郭勇彬借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

江西省吉安市青原区人民法院执 行 裁 定 书（2019）赣0803执异2号案外人：郭秋彬，男，1974年7月2日出生，汉族，住吉安县。 委托代理人：邱洪浩，江西赣中律师事务所律师。 委托代理人：马彦彦，江西赣中律师事务所律师。 申请执行人：赖建红，男，1971年10月23日出生，汉族，住吉安县。 委托代理人：施金辉，吉安县文山法律服务所法律工作者。 被执行人：郭勇彬，男，1976年6月21日出生，……