服务合同纠纷 （2019）青0105民初2086号
裁判要旨
原告提交的《电梯维护保养合同》系原告与被告公司二机棚改项目部签订，被告对其真实性不认可，但经法庭告知也未对被告项目部加盖的公章真实性提起鉴定，视为认可公章真实性，且该公司二机棚改项目部确系案涉熙龙湾小区的施工方，被告称二机棚改项目部无权签订电梯维保合同，根据《西宁市电梯安全条例》第十九条：“电梯使用单位按照下列方式确定：（一）新安装电梯未移交业主的，项目建设单位为电梯使用单位；”之规定，新安装电梯未移交业主的，项目建设单位作为电梯使用单位有权也有义务签订《电梯维护保养合同》，关于《电梯维护保养合同》的真实性本院予以认可。 关于被告称原告未进行合同约定电梯维护保养义务的辩称，原告提交的青海省特种设备检验所出具的案涉八部电梯的2017年、2018年的定期检验报告上载明的维保单位为青海省北富电梯有限公司，2017年、2018年案涉八部电梯定期维护保养记录上也有管理人员签字确认，能够证实原告提供了电梯维保服务，被告提交的《电梯供货合同》不能证明与本案有关，被告也未提交涉案电梯2017年、2018年的维保单位系其他单位，被告未能提交反驳证据，原告的证据证明力较大，本院予以采信。 综上，原被告双方
摘要
青海北富电梯有限公司与青海聚力源房地产开发有限公司服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
青海省西宁市城北区人民法院民事判决书（2019）青0105民初2086号原告：青海北富电梯有限公司，住所地：西宁市城北区小桥大街36号14栋4单元421室。 统一社会信用代码：91630100MA7522XK4B（1-1）。 法定代表人：臧伟，该公司经理。 委托诉讼代理人：杨海峰、申斌昌，该公司法务。 被告：青海聚力源房地产开发有限公司，住所地：西宁市城中区七一路318号六楼503、511、512……