房屋租赁合同纠纷 （2018）渝01民辖终1315号
裁判要旨
根据原审原告王晓平的诉称及提交的证据，重庆市江北区XX号工业供销公司大楼底层房屋产权人为重庆市经济和信息化委员会，王晓平向该委员会租赁取得房屋使用权。2014年10月16日，王晓平与杨敏签订《租赁合同》，将房屋出租给杨敏，因合同履行过程中，案涉房屋被国家征收需立即拆除，合同中约定的解除条件已经达到，杨敏应无条件搬离，但杨敏拒绝。王晓平遂提出起诉，请求确认《租赁合同》自2018年5月23日解除、判令杨敏交还房屋、支付拖欠的租金等。本案系因房屋租赁合同纠纷提起的诉讼。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖……”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”。本案涉案租赁房屋所在地在重庆市江北区，故重庆市江北区人民法院依法
摘要
杨敏、王晓平与杨敏、王晓平民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
{C} 重庆市第一中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）渝01民辖终1315号 上诉人（原审被告）：杨敏，女，1985年1月20日出生，汉族，住四川省沐川县。 被上诉人（原审原告）：王晓平，女，1967年10月19日出生，汉族，住重庆市江北区。 上诉人杨敏因房屋租赁合同纠纷管辖权异议一案，不服重庆市江北区人民法院(2018)渝0105民初11348号民事裁定，向本院提起上诉。 上诉人杨敏认……