农村土地承包合同纠纷 （2019）甘10民终1389号

本案争议的焦点是：1.第三人吴顺宁与原宁县良平乡人民政府《农林场转让合同》是否是农村土地承包经营权合同，赵骁英是否取得农林场土地承包经营权流转。2.部分林地被征收后，赵骁英是否应当得到赔偿。关于焦点1:《农村土地承包法》第三条规定，国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。本案中，《农林场转让合同》的主要内容是林地使用权的转让，符合上述法律规定的以其他方式的农村土地承包，该合同属农村土地承包合同。原宁县良平乡人民政府当时以乡经委的名义将乡集体农林场以协商议价方式转让给第三人吴顺宁，签订《农林场转让合同》，在当时体制下，原宁县良平乡人民政府作为发包方，第三人吴顺宁作为承包方，主体合法。该合同应当认定为有效。根据双方《公证书》证明的合同自签订之日起生效事实和《物权法》第一百二十七条“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立”的规定，第三人吴顺宁自《农林场转让合同》签订之日取得了对涉案农林场的土地承包经营权。《物权法》第一百二十八条规定，土地承包经营权人

本案争议的焦点是：1.第三人吴顺宁与原宁县良平乡人民政府《农林场转让合同》是否是农村土地承包经营权合同，赵骁英是否取得农林场土地承包经营权流转。2.部分林地被征收后，赵骁英是否应当得到赔偿。关于焦点1:《农村土地承包法》第三条规定，国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。本案中，《农林场转让合同》的主要内容是林地使用权的转让，符合上述法律规定的以其他方式的农村土地承包，该合同属农村土地承包合同。原宁县良平乡人民政府当时以乡经委的名义将乡集体农林场以协商议价方

甘肃省庆阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）甘10民终1389号上诉人（原审原告）：赵骁英，男，1973年9月28日出生，汉族，农民，住宁县良平镇段村村六组304号。委托诉讼代理人：任率前，甘肃至行律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宁县良平镇人民政府，住所地甘肃省宁县良平镇良平街4号。法定代表人：李小平，任该镇镇长。委托诉讼代理人：朱英锋，该镇职工。委托诉讼代理人：南建平，甘肃通联律……