物业服务合同纠纷 （2021）渝05民终584号

天骄爱生活公司与远溯公司签订的《协信昌州古城前期物业服务合同》对世外桃源幼儿园具有约束力，在物业服务合同履行期间，世外桃源幼儿园应按照约定交纳物业服务费。由于世外桃源幼儿园认可房屋交付时间为2019年6月5日前，故天骄爱生活公司主张从2019年6月1日起由世外桃源幼儿园支付物业服务费并无不妥，予以支持，即从2019年6月1日至2020年9月30日的物业服务费为114592元（3581平方米×2元／平方米／月×16个月）。世外桃源幼儿园辩称不应支付物业服务费的理由不能成立，不予采纳。据此，判决：“由被告重庆市永川区世外桃源幼儿园于本判决生效后十日内向原告重庆天骄爱生活服务股份有限公司支付2019年6月日至2020年9月30日的物业服务费114592元。案件受理费减半收取1296元，由被告重庆市永川区世外桃源幼儿园负担。”本院二审审理过程中双方均未举示新的证据，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，天骄爱生活公司在本案一审审理过程中举示了中标通知书、经重庆市永川区国土资源和房屋管理局备案的前期物业服务合同、备案证明，可以证明天骄爱生活公司系通过公开招投标的方式进入协信昌州古城小区提供物业

天骄爱生活公司与远溯公司签订的《协信昌州古城前期物业服务合同》对世外桃源幼儿园具有约束力，在物业服务合同履行期间，世外桃源幼儿园应按照约定交纳物业服务费。由于世外桃源幼儿园认可房屋交付时间为2019年6月5日前，故天骄爱生活公司主张从2019年6月1日起由世外桃源幼儿园支付物业服务费并无不妥，予以支持，即从2019年6月1日至2020年9月30日的物业服务费为114592元（3581平方米×2元／平方米／月×16个月）。世外桃源幼儿园辩称不应支付物业服务费的理由不能成立，不予采纳。据此，判决：“由被告重庆市永川区世外桃源幼儿园于本判决生效后十日内向原告重庆天骄爱生活服务股份有限公司支付2019

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2021)渝05民终584号上诉人（原审被告）：重庆市永川区世外桃源幼儿园，住所地重庆市永川区文昌路****，统一社会信用代码52500118MJP5771890。法定代表人：蒋维平，院长。委托诉讼代理人：张莲，重庆新源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆天骄爱生活服务股份有限公司，住所地，住所地重庆市渝中区新华路**附****会信用代码915001……