财产损害赔偿纠纷 （2019）内01民终4874号

鲁桥公司依法取得涉案土地的国有土地使用权，享有对涉案土地进行开发建设的权利，一家村村委会在未解除双方的《建设框架协议书》，或征得作为建设单位的鲁桥公司同意的情况下，在鲁桥公司享有国有土地使用权的土地上施工建设，已经构成侵权，故对于鲁桥公司请求一家村村委会停止建设的诉请，一审法院予以支持；因鲁桥公司作为涉案土地的使用权人，办理涉案土地的开工及规划手续是其享有的权利和承担的义务，而土地交付时，已存在已建和在建建筑物，对于已建和在建建筑物的委托施工主体，一家村村委会应提交相关的建设资料，协助鲁桥公司办理涉案土地的施工手续，对于鲁桥公司请求一家村村委会提供相应资料，协助鲁桥公司办理开工手续的诉请，一审法院予以支持；对于鲁桥公司请求一家村村委会赔偿损失的诉请，因鲁桥公司未向一审法院提交损失的具体数额，一审法院不予支持；对于一家村村委会称鲁桥公司应继续履行《建设框架协议书》的抗辩理由，因双方签订的协议书属于合同纠纷，不属于本案的受理范围，对于协议书是否履行，及如何履行，一家村村委会可通过另行诉讼解决。依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第十五条之规定，判决：一、被告呼和浩特市新城区毫沁

鲁桥公司依法取得涉案土地的国有土地使用权，享有对涉案土地进行开发建设的权利，一家村村委会在未解除双方的《建设框架协议书》，或征得作为建设单位的鲁桥公司同意的情况下，在鲁桥公司享有国有土地使用权的土地上施工建设，已经构成侵权，故对于鲁桥公司请求一家村村委会停止建设的诉请，一审法院予以支持；因鲁桥公司作为涉案土地的使用权人，办理涉案土地的开工及规划手续是其享有的权利和承担的义务，而土地交付时，已存在已建和在建建筑物，对于已建和在建建筑物的委托施工主体，一家村村委会应提交相关的建设资料，协助鲁桥公司办理涉案土地的施工手续，对于鲁桥公司请求一家村村委会提供相应资料，协助鲁桥公司办理开工手续的诉请，一审

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终4874号上诉人(原审被告)：呼和浩特市新城区毫沁营镇一家村村民委员会，住所地呼和浩特市 。法定代表人：卢俊魁，该村委会主任。委托诉讼代理人：焦培东，广东联睿（呼和浩特）律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：内蒙古鲁桥置业有限公司，住所地呼和浩特市 。法定代表人：杨婷，该公司总经理。委托诉讼代理人：袁野，该公司公司法务。委托诉讼代理人：郝春瑞，……