行政登记 （2019）浙01行终638号

根据《中华人民共和国行政复议法实施条例》第二十八条第（二）项规定，行政复议申请的申请人与具体行政行为有利害关系是复议机关受理行政复议申请的前提条件。本案中，沈月平等28人申请复议的是2018年10月10日市国土局将宗地号为33××24的土地使用权登记在富云公司名下的行为。现有证据显示，案涉国有建设用地使用权是众望公司通过挂牌出让方式取得，后转让给富云公司。根据市国土局的情况说明，布艺城公司的营业用房所坐落的国有建设用地使用权已于2008年1月26日在挂牌出让前被收回，国有土地使用权证已于2008年1月26日前被注销。国有建设用地使用权被收回后，即使是该地块上原土地使用权人或房屋所有权人，也与涉案国有建设用地使用权被收回后的后续行为，如挂牌出让行为、出让合同、不动产登记等行为不具有法律上的利害关系。沈月平等28人系涉案地块上营业用房的原使用权人，其与涉案国有建设用地使用权的不动产登记行为不具有法律上的利害关系。根据《不动产登记暂行条例》等规定，沈月平等28人提出的房屋拆迁是否违法、补偿安置是否到位不属于市国土局在进行不动产登记时应予考虑的范围。故沈月平等28人不具

根据《中华人民共和国行政复议法实施条例》第二十八条第（二）项规定，行政复议申请的申请人与具体行政行为有利害关系是复议机关受理行政复议申请的前提条件。本案中，沈月平等28人申请复议的是2018年10月10日市国土局将宗地号为33××24的土地使用权登记在富云公司名下的行为。现有证据显示，案涉国有建设用地使用权是众望公司通过挂牌出让方式取得，后转让给富云公司。根据市国土局的情况说明，布艺城公司的营业用房所坐落的国有建设用地使用权已于2008年1月26日在挂牌出让前被收回，国有土地使用权证已于2008年1月26日前被注销。国有建设用地使用权被收回后，即使是该地块上原土地使用权

浙江省杭州市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）浙01行终638号 上诉人（原审原告）沈月平等28人（名单附后） 诉讼代表人沈月平，女，1972年7月28日出生，汉族，住浙江省海宁市。 诉讼代表人金松泉，男，1960年4月16日出生，汉族，住杭州市余杭区。 诉讼代表人张继桥，男，1957年7月2日出生，汉族，住杭州市江干区。 诉讼代表人黄盛,男，1971年4月23日出生，汉族，住杭州市余……