确认合同效力纠纷 （2016）冀01民终5482号

原审判决认定事实不清，主要是：一我国农村土地所有权法律规定是以村为单位，村委会为村集体土地的所有权人，不是小队。二、上诉人自1986年至2006年，承包该争议土地20年，期间经过了1998年第二轮承包，并拥有《土地承包经营权证书》。我国农村实行以家庭为单位的联产承包责任制，应当查清楚，上诉人家的承包地是否多于同等人口其它村民家庭的承包地，以此来确定争议土地的归属较为公平。三、《土地承包经营权证书》的法律效力属于行政管理范畴，不应当在民事审判判决中撤销或否认其效力。四、上诉人称1988年京广高速公路建设占用了上诉人家的承包土地，经当时的村两委班子研宄决定给被占地户进行了调整，上诉人家的土地调整到争议的土地上。1998年二轮承包时，村委会的调整方案确定1988年的调整继续有效。村委会将争议的土地的承包经营权登记在上诉人家名下。对此事实应当查证清楚，以此来确定上诉人承包土地来源的合法性较为妥当。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销河北省正定县人民法院（2015）正民新初字第00262号民事判决；二、发回河北省正定县人民法院重审。审判长　

原审判决认定事实不清，主要是：一我国农村土地所有权法律规定是以村为单位，村委会为村集体土地的所有权人，不是小队。二、上诉人自1986年至2006年，承包该争议土地20年，期间经过了1998年第二轮承包，并拥有《土地承包经营权证书》。我国农村实行以家庭为单位的联产承包责任制，应当查清楚，上诉人家的承包地是否多于同等人口其它村民家庭的承包地，以此来确定争议土地的归属较为公平。三、《土地承包经营权证书》的法律效力属于行政管理范畴，不应当在民事审判判决中撤销或否认其效力。四、上诉人称1988年京广高速公路建设占用了上诉人家的承包土地，经当时的村两委班子研宄决定给被占地户进行了调整，上诉人家的土地调整到

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀01民终5482号上诉人（原审原告）任北瓜。委托代理人王子山，石家庄市正定常山法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）焦新房。被上诉人（原审被告）王桃气。被上诉人（原审被告）邬来夫。以上三被告委托代理人武建国，河北泰平律师事务所律师。被上诉人（原审被告）正定县南牛乡牛家庄村村民委员会。法定代表人龚迅，该村村委会主任。上诉人任北瓜因与焦新房……