房屋租赁合同纠纷 （2015）河中法民一终字第447号

反诉原告将自有房屋租给反诉被告杨震宇使用，双方签订了《厂房租赁合同》，双方合同关系成立。在房屋使用过程中，双方发生纠纷，现双方同意解除《厂房租赁合同书》，法院予以确认。关于反诉被告是否应继续支付租金及其他费用给反诉原告，双方合同虽然已经解除，但反诉被告仍然占用该房屋，反诉原告要求反诉被告按照合同约定支付租金、管理费以及拖欠的其他费用，符合法律规定，法院予以支持。反诉被告应自2014年9月1日开始继续支付房屋租金及管理费至反诉被告将厂房交还反诉原告之日止。租金、管理费应按厂房的实际面积进行计算。按双方确认的收费标准，应付费用计算如下：1、月租金：2120元；2、月管理费：2296.68元；3、宿舍租金：300元／间；4、卫生费：50元／月；5、生活垃圾处理费：20元／月；6、货梯维护年审费：9.2元；7、货梯管理费：40元／月；8、宿舍卫生费：60元／月。反诉被告应自2014年9月1日起以每月租金2120.01元、管理费2296.68元的标准支付至反诉被告将厂房交还反诉原告之日止。经双方确认，水费、电费交至2014年8月，9月及之后水费、电费现无法确定具体数额，反诉原告可待确定后，另行主

反诉原告将自有房屋租给反诉被告杨震宇使用，双方签订了《厂房租赁合同》，双方合同关系成立。在房屋使用过程中，双方发生纠纷，现双方同意解除《厂房租赁合同书》，法院予以确认。关于反诉被告是否应继续支付租金及其他费用给反诉原告，双方合同虽然已经解除，但反诉被告仍然占用该房屋，反诉原告要求反诉被告按照合同约定支付租金、管理费以及拖欠的其他费用，符合法律规定，法院予以支持。反诉被告应自2014年9月1日开始继续支付房屋租金及管理费至反诉被告将厂房交还反诉原告之日止。租金、管理费应按厂房的实际面积进行计算。按双方确认的收费标准，应付费用计算如下：1、月租金：2120元；2、月管理费：2296.68元；3、宿

广东省河源市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）河中法民一终字第447号上诉人（反诉被告）：河源市金星树灯饰有限公司。法定代表人：杨震宇。上诉人（反诉被告）：杨震宇，男。以上共同委托代理人：蔡克言，男。被上诉人（反诉原告）：河源市汇信视讯科技有限公司。法定代表人：蔡吉胜，该公司总经理。委托代理人：余国祥，广东圣天祥律师事务所律师。上诉人河源市金星树灯饰有限公司、杨震宇因与被上诉人河源市汇信视……