房屋买卖合同纠纷 （2017）吉05民终1561号

贾国强、李娜签订房屋买卖合同后，李娜未按合同约定交齐房屋首付款，故贾国强要求李娜给付首付剩余房款4.1万元及逾期利息的请求成立，予以支持。庭审时李娜虽提供2012年11月21日取款凭证，但不能证明该款已交付给贾国强，其抗辩理由不成立。依照《中华人民共国合同法》第四十四条：“依法成立的合同，自成立时生效。”及第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，判决：李娜于一审判决生效后立即给付贾国强购房首付款4.1万元并按中国人民银行同期同类贷款利率承担该款银行利息（时间从2012年11月22日起至执行完时止）。案件受理费825元，由李娜负担412.50元，返还贾国强412.50元。本院二审审理过程中，双方当事人对于一审认定的事实均无异议，本院予以确认。本院二审期间，双方当事人均没有提供新的证据。本院二审认定的事实与一审认定的事实基本相同。本院认为，双方之间系房屋买卖合同关系，贾国强已经履行了向李娜交付房屋的义务，李娜应当履行向贾国强支付款的义务。双方当事人对案涉房屋首付款9.6万元、李娜已给付5.5万元没有

贾国强、李娜签订房屋买卖合同后，李娜未按合同约定交齐房屋首付款，故贾国强要求李娜给付首付剩余房款4.1万元及逾期利息的请求成立，予以支持。庭审时李娜虽提供2012年11月21日取款凭证，但不能证明该款已交付给贾国强，其抗辩理由不成立。依照《中华人民共国合同法》第四十四条：“依法成立的合同，自成立时生效。”及第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，判决：李娜于一审判决生效后立即给付贾国强购房首付款4.1万元并按中国人民银行同期同类贷款利率承担该款银行利息（时间从2012年11月22日起至执行完时止）。案件

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉05民终1561号上诉人（原审被告）：李娜，女，1982年7月10日出生，汉族，住吉林省通化市东昌区。委托诉讼代理人：王亚丽，吉林双良律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贾国强，男，1974年7月6日出生，汉族，住吉林省通化市东昌区。委托诉讼代理人：孙婉，吉林昱诚律师事务所律师。上诉人李娜因与被上诉人贾国强房屋买卖合同纠纷一案，不服吉林省化……