房屋租赁合同纠纷 （2018）苏09民终791号
裁判要旨
1.盐城军分区保障处与张丰云之间的房屋租赁合同不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。2.根据合同约定，因军队政策调整，盐城军分区保障处有权随时解除合同，还约定通知到达时合同解除，且不作任何形式的补偿。后盐城军分区保障处将案涉房屋移交解放军海防旅处置后，解放军海防旅于2017年10月23日通知张丰云解除合同并腾退房屋，张丰云亦同意解除，故案涉租赁合同自通知之日起即已解除。合同解除后，张丰云应及时交还房屋，但其仍然一直占用租赁房屋，应承担向出租人交还租赁房屋的义务。3.案涉租赁合同对承租人在租赁期间进行改造、装修或者增扩固定设施的费用负担及相应财产权归属有明确约定，张丰云反诉要求解放军海防旅承担其装潢转让费、购置的设施设备等费用没有依据，不予支持。综上，解放军海防旅的诉讼请求，具有事实和法律依据，予以支持。张丰云的反诉诉讼请求缺乏事实及法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第二百一十二条、第二百三十五条规定，一审法院判决：一、解放军海防旅与张丰云之间于2015年11月26日签订的《军队房地产租赁合同》及《射阳海防营浴室租赁补偿条款》于20
摘要
中国人民解放军陆军海防第三〇一旅保障部与张丰云房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏09民终791号上诉人：（原审被告、反诉原告）：张丰云，女，1975年3月1日出生，汉族，住射阳县。委托诉讼代理人：戴玉金（系张丰云丈夫），男，1967年5月26日出生，汉族，住射阳县。被上诉人（原审原告、反诉被告）：中国人民解放军陆军海防第三〇一旅保障部，住所地海门市四甲镇人民路66号。法定代表人：蒋华，该部部长。委托诉讼代理人：王明祥，江……